免費(fèi)問答

原因如下：利潤(rùn)的本質(zhì)：利潤(rùn)是企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營成果，是收入和費(fèi)用的差額。在木材市場(chǎng)價(jià)倒算法中，利潤(rùn)代表了林木資產(chǎn)經(jīng)營者在采伐和銷售過程中應(yīng)得的收益。這部分收益屬于林木資產(chǎn)經(jīng)營者的權(quán)益，不屬于林木資產(chǎn)本身的價(jià)值。 評(píng)估目標(biāo)：木材市場(chǎng)價(jià)倒算法的目標(biāo)是評(píng)估林木資產(chǎn)的價(jià)值，即林木資產(chǎn)在市場(chǎng)上的潛在銷售價(jià)值。利潤(rùn)是林木資產(chǎn)經(jīng)營者通過采伐和銷售林木資產(chǎn)獲得的收益，不屬于林木資產(chǎn)本身的價(jià)值。因此，在評(píng)估林木資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，需要扣除利潤(rùn)金額，以準(zhǔn)確反映林木資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。 確保評(píng)估公正性：扣除利潤(rùn)金額可以確保木材市場(chǎng)價(jià)倒算法的評(píng)估結(jié)果更加公正和客觀。如果不扣除利潤(rùn)金額，評(píng)估結(jié)果將包括林木資產(chǎn)經(jīng)營者的收益，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果偏高，不利于保護(hù)林木資產(chǎn)所有者的權(quán)益。