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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師為什么：年運(yùn)營(yíng)成本的年限取26-14=12年，主伐收益折現(xiàn)年限取26-14+1=13年？ 現(xiàn)有某國(guó)有林場(chǎng)擬轉(zhuǎn)讓一塊面積為200畝的杉木中齡林，年齡為14年，畝 蓄積為10立方米，經(jīng)營(yíng)目標(biāo)為中徑 材（其主伐年齡為26年） ，標(biāo)準(zhǔn)參照林分主伐時(shí)平均畝 蓄積為18立方米，林齡為14年的標(biāo)準(zhǔn)參照林分的平均畝蓄積為9立方米，假設(shè)該林分不需要 間伐，有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下： （1）營(yíng)林成本： 管護(hù)費(fèi)用為5元/畝 ·年，地租為48元/畝 ·年。 （2）杉木林主伐時(shí)林木單位蓄積純收入為400元/立方米。 （3）投資收益率為8％。
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年運(yùn)營(yíng)成本的年限取 26 - 14 = 12 年，是因?yàn)閺漠?dāng)前 14 年到主伐年齡 26 年，期間還有 12 年需要持續(xù)投入營(yíng)林成本（管護(hù)費(fèi)用和地租）。
主伐收益折現(xiàn)年限取 26 - 14 + 1 = 13 年，是因?yàn)橹鞣ナ找媸窃诘?26 年實(shí)現(xiàn)，但在計(jì)算現(xiàn)值時(shí)，從當(dāng)前 14 年開始算，第 1 年到第 12 年是運(yùn)營(yíng)成本投入期，第 13 年才會(huì)有主伐收益，所以要加上 1 。
舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)明，假設(shè)現(xiàn)在是 2024 年，樹木年齡為 14 年，主伐在 2040 年（26 年），那么 2024 年到 2039 年是成本投入期，共 12 年；而主伐收益發(fā)生在 2040 年，從 2024 年開始算，到 2040 年就是 13 年。
這樣的計(jì)算方式是為了準(zhǔn)確反映不同現(xiàn)金流發(fā)生的時(shí)間和在現(xiàn)值計(jì)算中的折現(xiàn)影響。
07/03 14:06
m495618766 
07/03 15:35
能否這樣理解：成本是從第15年起在每年年初一次性投入，收益是在2026年末實(shí)現(xiàn)，都需要折算到14年年末也就是15年年初這個(gè)時(shí)間點(diǎn)上？似乎是要折算到2014年年初這個(gè)時(shí)間點(diǎn)？
樸老師 
07/03 15:44
要將成本和收益折算到特定時(shí)間點(diǎn)，需要使用資金時(shí)間價(jià)值的概念進(jìn)行折現(xiàn)計(jì)算。
假設(shè)成本是從第 15 年起每年年初一次性投入，收益在 2026 年末實(shí)現(xiàn)。如果要折算到 14 年年末（即 15 年年初）這個(gè)時(shí)間點(diǎn)上，可以使用以下方法：
首先確定折現(xiàn)率，這通常根據(jù)市場(chǎng)情況、風(fēng)險(xiǎn)等因素來(lái)確定。
對(duì)于成本，因?yàn)槭菑牡?15 年年初開始投入，可將每一年的成本看作是一個(gè)在對(duì)應(yīng)年份年初的現(xiàn)金流出。要將這些未來(lái)的現(xiàn)金流折算到 14 年年末，需要使用復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)進(jìn)行折現(xiàn)。
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