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1.員工取得的賣房傭金通常屬于工資薪金所得。因?yàn)閱T工與公司存在雇傭關(guān)系，其取得的與任職或者受雇有關(guān)的所得，一般認(rèn)定為工資薪金所得。 2.對(duì)于員工取得的賣房傭金，由于屬于工資薪金所得，公司可以通過工資表等形式發(fā)放，無(wú)需員工開具發(fā)票。對(duì)于非員工（全民經(jīng)紀(jì)人）取得的賣房傭金，屬于勞務(wù)報(bào)酬所得，公司支付時(shí)需要其開具發(fā)票。 3.所得性質(zhì)的認(rèn)定會(huì)影響工資總額。如果將員工取得的賣房傭金錯(cuò)誤地認(rèn)定為勞務(wù)報(bào)酬所得，會(huì)導(dǎo)致工資總額計(jì)算不準(zhǔn)確，可能影響企業(yè)在統(tǒng)計(jì)工資相關(guān)數(shù)據(jù)時(shí)的準(zhǔn)確性，也可能影響與工資相關(guān)的一些費(fèi)用計(jì)提和列支。同時(shí)，如果沒有準(zhǔn)確區(qū)分性質(zhì)，在稅務(wù)處理上可能會(huì)存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。 4.從綜合所得匯算清繳的角度來看，在一定條件下，無(wú)論計(jì)入工資薪金所得還是勞務(wù)報(bào)酬所得，最終年度匯算清繳時(shí)個(gè)稅稅負(fù)可能是一致的。因?yàn)樵谀甓葏R算清繳時(shí)，工資薪金所得、勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得會(huì)合并計(jì)算應(yīng)納稅所得額，適用統(tǒng)一的稅率表計(jì)算納稅。但需要注意的是，兩者在預(yù)扣預(yù)繳環(huán)節(jié)的計(jì)算方法和稅率是不同的。 例如，員工 A 全年工資收入 10 萬(wàn)元，賣房傭金 2 萬(wàn)元，按照工資薪金所得計(jì)算納稅。非員工 B 取得賣房傭金 2 萬(wàn)元，按照勞務(wù)報(bào)酬所得預(yù)扣預(yù)繳，年度匯算清繳時(shí)與其他綜合所得合并計(jì)算。