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實(shí)務(wù)
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老師 這個(gè)資金成本沒理解 怎么理解
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同學(xué)你好，前期費(fèi)用的資金成本：前期費(fèi)用在期初一次性投入，所以其資金成本為前期費(fèi)用乘以利率乘以 1，因?yàn)榍捌谫M(fèi)用在一開始就投入，所以計(jì)息期為整個(gè)建設(shè)周期 1 年。
2024 08/04 16:22
薇老師 
2024 08/04 16:23
建安工程費(fèi)用和管理費(fèi)的資金成本：這兩項(xiàng)費(fèi)用在建設(shè)期均勻投入，所以其資金成本為（建安工程費(fèi)用 + 管理費(fèi)）乘以利率乘以 1 再乘以 1/2。是均勻投入，所以平均占用資金的時(shí)間為建設(shè)周期的一半，即 1/2 年。
薇老師
2024 08/04 16:23
將兩部分資金成本相加，得到總的資金成本的呢。
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