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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
那是不是拿地成本就不用考慮閑置費(fèi)了，可是這里又說(shuō)包含閑置費(fèi)
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不是，拿地的時(shí)候拿地成本是不需要考慮土地閑置費(fèi)用的，但是如果實(shí)際真實(shí)的發(fā)生了土地閑置費(fèi)，那么這部分是要計(jì)入土地成本中
08/22 09:14
m522090566 
08/22 09:37
那這題為什么不需要含閑置費(fèi)
嬋老師 
08/22 09:50
土增稅有土增稅的規(guī)定，如果涉及到土地閑置費(fèi)，需要從土增稅的扣除項(xiàng)目中剔除。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)土增稅的稅法規(guī)定 在計(jì)算土地增值稅時(shí),土地閑置費(fèi)不可以扣除。
同學(xué)，不要弄混淆了。
在會(huì)計(jì)處理上，購(gòu)買(mǎi)土地的時(shí)點(diǎn)是不需要考慮閑置費(fèi)的，但是如果后續(xù)因?yàn)橥恋乇婚e置，而支出了土地閑置費(fèi)，這個(gè)費(fèi)用是計(jì)入土地成本中，可以所得稅稅前扣除，但是不能抵扣土增稅。
m522090566
08/22 10:29
就是計(jì)算土地增值稅的時(shí)候，不用扣除閑置費(fèi)是吧
嬋老師
08/22 10:31
是的，計(jì)算土地增值稅的時(shí)候，不能扣除土地閑置費(fèi)
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