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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
劃紅線的地方不理解 可以講解一下嗎
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
同學(xué)你好參考以下看看，
剩余收益年限是 10 - 6 = 4（年），這是用總的收益年限 10 年減去已經(jīng)過(guò)去的 6 年得到的。
09/07 12:23
薇老師 
09/07 12:29
第 1 項(xiàng)投資價(jià)值，使用的公式是 “(500×15%/12%)×[1 - 1/(1 + 15%)^4]”，其中 “500×15%/12%” 是將每年的收益按照 12% 的折現(xiàn)率進(jìn)行調(diào)整，后面的部分是計(jì)算未來(lái) 4 年收益的現(xiàn)值。
薇老師
09/07 12:34
C 企業(yè)前 5 年現(xiàn)值的計(jì)算，“600×(1 + 10%)/(12% - 10%)×{1 - [(1 + 10%)/(1 + 12%)]^5}”，“600×(1 + 10%)” 是計(jì)算每年的收益，“(1 + 10%)/(12% - 10%)” 是將每年收益進(jìn)行折現(xiàn)調(diào)整，后面的部分是計(jì)算前 5 年收益的現(xiàn)值。
薇老師
09/07 12:36
天鴻公司已停產(chǎn)，沒(méi)有正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)來(lái)產(chǎn)生收益。，凈資產(chǎn)為 -1000 萬(wàn)元，這表明公司的負(fù)債超過(guò)了資產(chǎn)。評(píng)估中，當(dāng)一個(gè)公司處于這樣的狀況，通常認(rèn)為它沒(méi)有價(jià)值或者價(jià)值極低。所以在這種情況下，其投資評(píng)估值被認(rèn)定為零。
m52494718 
09/07 16:08
為什么按12%考慮呢 題干里沒(méi)有這個(gè)條件
m52494718
09/07 16:11
題干給的是凈資產(chǎn)1000萬(wàn)，不是-1000萬(wàn)
薇老師
09/07 16:21
這個(gè)題目不是完整的**目。
薇老師
09/07 16:23
假設(shè)折現(xiàn)率及資本化率均為12%
薇老師
09/07 16:24
題干給的是凈資產(chǎn)1000萬(wàn)，不是-1000萬(wàn)——負(fù)號(hào)沒(méi)印上
m52494718
09/07 17:08
咱們正式的考試題也需要假設(shè)么
薇老師
09/07 17:09
正式的會(huì)給出的，平常練習(xí)是假設(shè)的呢。
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描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
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