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問題已解決
2025年1月1日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同，合同總金額800萬，前三年每一年租金是200萬，后兩年每一年租金是100萬，租金每半年的第一天支付，首年租金當日支付，后續(xù)租金為每年6月1日預付。甲公司已執(zhí)行新租賃準則，增量借款利率為10%，不考慮增值稅因素。甲公司2025年1月1日就該租賃業(yè)務應如何進行賬務處理
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計算租賃付款額現(xiàn)值
首年付 200 萬。
第 2 年租金現(xiàn)值：100×(P/A,5%,3)（半年利率 5%，n = 3）。
第 3 年租金現(xiàn)值：100×(P/A,5%,5)×(P/F,5%,2)。
第 4 年租金現(xiàn)值：100×(P/A,5%,7)×(P/F,5%,4)。
第 5 年租金現(xiàn)值：100×(P/A,5%,9)×(P/F,5%,6)。
把各年租金現(xiàn)值相加，再加上首年已付 200 萬得到租賃付款額現(xiàn)值。
賬務處理
借：使用權資產(chǎn)（現(xiàn)值合計）
租賃負債 - 未確認融資費用（差額）
貸：租賃負債 - 租賃付款額 800 萬
銀行存款 200 萬
2024 12/09 10:44
70838207 
2024 12/09 13:28
2024年10月1日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同，租賃期是五年，租賃合同總金額800萬，前三年每一年租金是200萬，后兩年每一年租金是100萬，2024年10月1日已經(jīng)支付100萬租金，后續(xù)租金為每半年支付一次。甲公司已執(zhí)行新租賃準則，增量借款利率為3%，不考慮增值稅因素，如果是這種類型呢
樸老師 
2024 12/09 13:32
判斷租賃類型
租賃期?5?年，假設符合條件屬于融資租賃。
計算初始入賬金額
用增量借款利率?3%?對各期租金折現(xiàn)，2024?年?10?月?1?日已付?100?萬，算出租賃負債現(xiàn)值，使用權資產(chǎn)初始入賬金額?=?租賃負債初始入賬金額?+?已付的?100?萬。
2024?年?10?月?1?日初始賬務處理
借：使用權資產(chǎn)
貸：租賃負債
銀行存款?100?萬
2025?年?1?月?1?日賬務處理
確認利息費用：
利息費用?=?租賃負債余額?×3%×0.25，分錄為借：財務費用，貸：租賃負債。
支付租金：
若支付第?1?年剩余?100?萬租金的一半?50?萬，分錄為借：租賃負債?50?萬，貸：銀行存款?50?萬。
后續(xù)計量
資產(chǎn)負債表日需重新計量租賃負債，調(diào)整租賃負債和使用權資產(chǎn)，并確認利息和折舊等費用。
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