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房地產(chǎn)公司收到房票如何入賬呢 麻煩會的老師詳細(xì)說一下

84784999| 提問時間：2024 12/28 09:32
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大寧老師
金牌答疑老師
職稱：初級會計師,中級會計師
你好， 收到房票時 因為房票本身不代表實際資金流入，此時無需做賬務(wù)處理，只需要設(shè)置輔助臺賬，登記收到房票的數(shù)量、對應(yīng)金額、出票單位、有效期等關(guān)鍵信息，用于后續(xù)跟蹤管理。 使用房票購房時 確認(rèn)收入：按照正常房產(chǎn)銷售流程，當(dāng)客戶使用房票完成購房合同簽訂、交房等關(guān)鍵履約義務(wù)時，確認(rèn)主營業(yè)務(wù)收入。例如，一套房產(chǎn)售價100萬元，客戶用等額房票支付。 借：應(yīng)收賬款——房票款 100萬 貸：主營業(yè)務(wù)收入 100萬 沖銷應(yīng)收賬款：和政府結(jié)算房票款項時，依據(jù)收款憑證沖減應(yīng)收賬款。假定與政府結(jié)算周期較短，很快收到對應(yīng)資金，會計分錄如下： 借：銀行存款 100萬 貸：應(yīng)收賬款——房票款 100萬
2024 12/28 10:41
大寧老師
2024 12/28 10:41
你好同學(xué)，可以參考下哦，具體的需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣?/div>
84784999
2024 12/28 10:44
不是發(fā)票 是政府出具的房票 業(yè)主來買房 付的不是錢 給的政府出具的房票
84784999
2024 12/28 10:53
是商品房 預(yù)售 意思是現(xiàn)在政府沒有結(jié)算房票的票款不用做賬務(wù)處理，臺賬登記號 等政府結(jié)算，款打進(jìn)來再進(jìn)行賬務(wù)處理 是這意思吧 這種情況也是屬于分期付款的一種吧
大寧老師
2024 12/28 11:33
是的，交房時確認(rèn)，你可以再和當(dāng)?shù)卣_認(rèn)，目前這個政策很多地方?jīng)]有哦
84784999
2024 12/28 11:38
每天都是新業(yè)務(wù)
大寧老師
2024 12/28 11:39
哈哈哈，多個業(yè)務(wù)多個收入，這個會了以后就會了????
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