2016年經(jīng)濟(jì)師中級經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)：所有權(quán)

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所有權(quán)

1、所有權(quán)的合法取得方式可分為原始取得與繼受取得兩種。

2、原始取得是指所有權(quán)首次產(chǎn)生或不依賴于他人既存的權(quán)利和意志，直接根據(jù)法律的規(guī)定而取得物的所有權(quán)。

3、所有權(quán)原始取得的方式很多，主要有三大類：

（1）因物權(quán)首次產(chǎn)生而獲得所有權(quán)。

（2）因?yàn)楣ǚ绞将@得所有權(quán)。

（3）其他直接根據(jù)法律規(guī)定確定所有權(quán)歸屬的方式。

4、先占是指民事主體以所有的意思占有無主動(dòng)產(chǎn)而取得其所有權(quán)的法律事實(shí)。先占應(yīng)具備以下構(gòu)成要件：標(biāo)的須為無主物；標(biāo)的須為動(dòng)產(chǎn)；行為人須以所有的意思占有無主物。

5、添附是指不同所有人的物因一定的行為而結(jié)合在一起形成不可分割的物或具有新質(zhì)的物。添附包括混合、附合和加工三種情形：

①混合是指不同所有人的動(dòng)產(chǎn)互相結(jié)合而難以識(shí)別或識(shí)、別所需費(fèi)用過大，而所生的所有權(quán)變動(dòng)的法律事實(shí)。例如將兩種飲料混在一起。

②附合是指不同所有人的財(cái)產(chǎn)互相結(jié)合而形成新的財(cái)產(chǎn)，雖然該新財(cái)產(chǎn)未達(dá)到混合的程度，但非經(jīng)撤毀不能回復(fù)到原來的狀態(tài)。例如，在他人的建筑物上粉刷油漆。加工是指一方使用他方的財(cái)產(chǎn)并將該財(cái)產(chǎn)改造為具有更高價(jià)值的新財(cái)產(chǎn)。

③加工標(biāo)的物僅限于動(dòng)產(chǎn)。在添附關(guān)系中，喪失動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的人或喪失動(dòng)產(chǎn)上的其他權(quán)利的人，因添附而遭受損失時(shí)，可依不當(dāng)?shù)美埱髾?quán)請求補(bǔ)償金；因添附而喪失權(quán)利和遭受損失的人，除有不當(dāng)?shù)美埱髾?quán)外，還可行使損害賠償請求權(quán)。

6、善意取得是指受讓人以財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移為目的，善意、對價(jià)受讓且占有該財(cái)產(chǎn)，即使出讓人無轉(zhuǎn)移所有權(quán)的權(quán)利，受讓人仍可取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。繼受取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)以原所有人行使處分權(quán)為前提，如果對某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的處分屬于由占有人進(jìn)行的無權(quán)處分，受讓人通常不能取得所有權(quán)'但是受讓人在取得財(cái)產(chǎn)時(shí)出于善意，則受讓人依法取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，原所有人只能請求占有人賠償損失，而不得要求受讓人返還該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)。善意取得的構(gòu)成要件包括三個(gè)方面：

①受讓人須是善意的。即受讓人不知道也不應(yīng)當(dāng)知道出讓人是無權(quán)處分人。

②受讓人必須支付了合理的價(jià)款。受讓人須通過有償交換取得該財(cái)產(chǎn)。

③受讓人已經(jīng)占有了該財(cái)產(chǎn)。善意取得既可適用于動(dòng)產(chǎn)，也可適用于不動(dòng)產(chǎn)。

7、不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓以辦理登記為物權(quán)變動(dòng)的標(biāo)志，如果沒有完成登記，則受讓人不能主張善意取得。動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓以交付作為基本標(biāo)志，動(dòng)產(chǎn)的交付已經(jīng)完成意味著受讓人獲得了該動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)必須是國家法律允許自由流通的財(cái)產(chǎn)。

8、繼受取得是指通過一定的法律行為或基于法定的事實(shí)從原所有人處取得所有權(quán)。

9、所有權(quán)的消滅，主要有兩種情況：①所有權(quán)的相對消滅。這是指因物權(quán)主體的原因而消滅，如權(quán)利人轉(zhuǎn)讓或拋棄物權(quán)或作為權(quán)利人的公民死亡等。在這種情形下，所有權(quán)的客體并未消失，只是其權(quán)利主體發(fā)生了變更，物由一個(gè)新的所有人對其行使權(quán)利，原所有人的權(quán)利消滅。

②所有權(quán)的絕對消滅。這是指因所有權(quán)客體的原因而消滅，如標(biāo)的物毀損或滅失導(dǎo)致原物權(quán)的終止。由于物本身的滅失，使原來建立在這一權(quán)利客體上的物權(quán)失去了存在的基礎(chǔ)而徹底消滅。

10、共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體就同一財(cái)產(chǎn)共同享有所有權(quán)的法律制度。

12、共有包括按份共有和共同共有兩種形式。

13、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)是指業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。建筑物區(qū)分所有權(quán)是由專有權(quán)和共有權(quán)兩方面構(gòu)成的，因此權(quán)利的客體也包括兩個(gè)方面，即專有部分和共有部分。

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