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2016中級經(jīng)濟師經(jīng)濟基礎(chǔ)：宅基地使用權(quán)
摘要：網(wǎng)校小編整理了2016年經(jīng)濟師考試中級經(jīng)濟基礎(chǔ)備考資料，希望對您有幫助。
宅基地使用權(quán)
宅基地使用權(quán)，是指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附屬設(shè)施從而對此宅基地享有的占有和使用的權(quán)利。取得宅基地使用權(quán)應(yīng)當符合法律規(guī)定的條件和程序，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。
宅基地使用權(quán)具有以下的法律特征：
①宅基地使用權(quán)屬于一種用益物權(quán)，宅基地的所有權(quán)依然屬于集體所有。宅基地使用權(quán)人不能因為對宅基地的占有和使用而取得該宅基地的所有權(quán)，國家和集體在必要的時候，可以依法收回宅基地的使用權(quán)。
②宅基地使用權(quán)的主體是公民，而且主要為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員。宅基地的使用主體主要是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員，是農(nóng)民基于集體成員身份而享有的福利保障。
③宅基地使用權(quán)的客體主要是集體所有的用于建造住宅及其附屬設(shè)施的土地。宅基地使用權(quán)是一種帶有社會福利性質(zhì)的權(quán)利，是農(nóng)民的安身之本，無償取得，無償使用。我國法律規(guī)定，不得隨意改變生產(chǎn)用地和耕地的用途，任意擴大宅基地的面積。
④宅基地使用權(quán)必須遵循法定的申請程序，經(jīng)過有關(guān)部門的批準后方可取得。我國規(guī)定了嚴格的宅基地使用權(quán)審批制度，公民必須滿足法定的條件，經(jīng)過有關(guān)部門的審批，并依法辦理相關(guān)的手續(xù)后方可取得宅基地的使用權(quán)。
⑤宅基地使用權(quán)受國家法律的保護，非經(jīng)法定程序，任何機關(guān)和個人都不得任意剝奪公民依法取得的宅基地使用權(quán)。公民依法取得宅基地使用權(quán)以后，任何單位和個人都不得非法侵害其使用權(quán)。
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