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2015中級(jí)《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)：抵押財(cái)產(chǎn)（06.01）
抵押財(cái)產(chǎn)
1、可以設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)：建筑物及其土地附著物
建筑用地使用權(quán)、招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備、材料、半成品、成品、在建工程（在建的建筑物、船舶、航空器）、交通運(yùn)輸工具、其他。
2、不得設(shè)立抵押的財(cái)產(chǎn)：土地所有權(quán)
耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；
學(xué)校、醫(yī)院等公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施；
所有權(quán)、使用權(quán)不明的，有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；
依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。
3、注意小細(xì)節(jié)：建筑用地使用權(quán)抵押后，新增的地上建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。但根據(jù)房地一體原則，一并處理后對(duì)建筑物的價(jià)款所得，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押，或鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房占用的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押的，實(shí)現(xiàn)抵押后，不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地用途。
以上內(nèi)容是正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校整理的論壇學(xué)員為大家整理的2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)大家有所幫助。2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試的備考日益緊張，你準(zhǔn)備好了嗎？為了讓考生有充足的時(shí)間備考，2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱新課已搶先開(kāi)通（免費(fèi)試聽(tīng)>>）！祝您夢(mèng)想成真！
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