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2020年中級會(huì)計(jì)職稱財(cái)務(wù)管理知識點(diǎn)：融資租賃租金的計(jì)算
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知識點(diǎn)：融資租賃租金的計(jì)算
（1）租金取決于以下因素
①設(shè)備原價(jià)及預(yù)計(jì)殘值；
②出租方墊付資金所應(yīng)支付的利息；
③租賃手續(xù)費(fèi)：出租方的業(yè)務(wù)費(fèi)用＋利潤。
（2）租金的支付方式——大多為后付等額年金
（3）租金的計(jì)算——大多采用等額年金法
①租費(fèi)率（折現(xiàn)率）＝利率＋租賃手續(xù)費(fèi)率
②假設(shè)殘值歸出租人，相當(dāng)于承租人每期等額償付租金，租賃期滿再償付租賃資產(chǎn)殘值，則：
設(shè)備原值＝后付租金×（P/A,i,n）＋預(yù)計(jì)殘值×（P/F,i,n）
整理，得：
③假設(shè)殘值歸承租人，即承租人無需償付租賃資產(chǎn)殘值，則：
后付租金＝設(shè)備原值/（P/A,i,n）
④先付租金＝后付租金/（1＋i）
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