24周年

財稅實務(wù) 高薪就業(yè) 學(xué)歷教育
APP下載
APP下載新用戶掃碼下載
立享專屬優(yōu)惠

安卓版本:8.7.20 蘋果版本:8.7.20

開發(fā)者:北京正保會計科技有限公司

應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>

APP隱私政策:查看政策>

HD版本上線:點擊下載>

【完結(jié)撒花】中級會計實務(wù)十大黃金考點(10)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:木子 2023/05/08 15:31:51 字體:
中級會計實務(wù)經(jīng)濟法財務(wù)管理

2023年中級會計職稱備考早已拉開帷幕,同學(xué)們都學(xué)得怎么樣了呢,網(wǎng)校給同學(xué)們整理了中級會計考試必備的十大黃金考點,參加考試一定躲不過這些內(nèi)容,趕緊一起來練習(xí)吧!

<考點9

文末查收小驚喜

中級會計職稱十大黃金考點

考點10:投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量

1.成本模式

采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)的規(guī)定,對投資性房地產(chǎn)進行計量,計提折舊或攤銷;存在減值跡象的,應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第8號——資產(chǎn)減值》的規(guī)定進行處理。

2.公允價值計量模式

采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),不計提折舊或攤銷,也不計提減值損失。在資產(chǎn)負債表日按照公允價值調(diào)整其賬面價值,公允價值與賬面余額的差額做如下會計處理:

借:投資性房地產(chǎn)——公允價值變動

貸:公允價值變動損益

或做相反分錄。

3.后續(xù)計量模式的變更

企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定,不得隨意變更。只有在房地產(chǎn)市場比較成熟、能夠滿足采用公允價值模式條件的情況下,才允許企業(yè)對投資性房地產(chǎn)從成本模式計量變更為公允價值模式計量。成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的,應(yīng)當(dāng)作為會計政策變更處理,將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額,調(diào)整期初留存收益(盈余公積、未分配利潤)。已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式。

刷題演練

(單選題)2×18年12月31日,甲公司以銀行存款12000萬元外購一棟寫字樓并立即出租給乙公司使用,租期5年,每年末收取租金1000萬元。該寫字樓的預(yù)計使用年限為20年,預(yù)計凈殘值為零,采用年限平均法計提折舊。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。2×19年12月31日,該寫字樓出現(xiàn)減值跡象,可收回金額為11200萬元。不考慮其他因素,與該寫字樓相關(guān)的交易或事項對甲公司2×19年度營業(yè)利潤的影響金額為()萬元。

A.400

B.800

C.200

D.1000

點擊查看答案

看完同學(xué)們都學(xué)會了嗎,2023年中級會計職稱備考之旅,祝愿各位考生所得皆所愿!

中級會計職稱十大黃金考點

相關(guān)閱讀:

2023中級會計報名時間推遲到6月 眾師提醒>>

回到頂部
折疊
網(wǎng)站地圖

Copyright © 2000 - m.yinshua168.com.cn All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權(quán)所有

京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經(jīng)營許可證 京公網(wǎng)安備 11010802044457號