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《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》考試知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更
只有努力攀登頂峰的人，才能把頂峰踩在腳下。努力搞懂中級(jí)會(huì)計(jì)職稱每一個(gè)考點(diǎn)，才能成功登頂！正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校教學(xué)老師為了幫助考生輕松備考，為大家整理了以下中級(jí)會(huì)計(jì)師《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn)內(nèi)容：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更，學(xué)習(xí)起來吧！
模式變更的原則
（1）企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。
（2）只有在房地產(chǎn)市場(chǎng)比較成熟、能夠滿足采用公允價(jià)值模式條件的情況下,才允許企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)從成本模式計(jì)量變更為公允價(jià)值模式計(jì)量。
（3）已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式。
2.成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的會(huì)計(jì)處理
（1）應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理。
（2）將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，調(diào)整期初留存收益（盈余公積、未分配利潤(rùn)）。
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