掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
安卓版本:8.7.30 蘋果版本:8.7.30
開發(fā)者:北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司
應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>
APP隱私政策:查看政策>
HD版本上線:點(diǎn)擊下載>
2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試備考已經(jīng)開始,為了幫助廣大考生做好備考,打好基礎(chǔ),網(wǎng)校全面開通了2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱課程(試聽課程>>),另外,網(wǎng)校論壇熱心學(xué)員為大家分享了中級(jí)職稱知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)大家有所幫助。
投資性房地產(chǎn)的范圍
范圍 | 注意問題 |
已出租的土地使用權(quán) | (1)企業(yè)計(jì)劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán),不屬于此類;(2)以經(jīng)營租賃方式租入土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)租給其他單位的,不能確認(rèn)為投資性房地產(chǎn) |
持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán) | 按照國家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地,不屬于投資性房地產(chǎn) |
已出租的建筑物 | (1)是指企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)并以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物,以經(jīng)營租賃方式租入建筑物再轉(zhuǎn)租給其他單位的,不能確認(rèn)為投資性房地產(chǎn);(2)企業(yè)將建筑物出租,按租賃協(xié)議向承租人提供相關(guān)輔助服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中不重大的,應(yīng)當(dāng)將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn) |
【提示】下列各項(xiàng)不屬于投資性房地產(chǎn):
(1)自用房地產(chǎn)
即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn)。例如:(1)企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的房屋;(2)企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的旅館飯店;(3)企業(yè)自用的辦公樓、生產(chǎn)車間廠房等。
?。?)作為存貨的房地產(chǎn)
作為存貨的房地產(chǎn)是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在正常經(jīng)營過程中銷售的或?yàn)殇N售而正在開發(fā)的商品房和土地。這部分房地產(chǎn)屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的存貨,不屬于投資性房地產(chǎn)。
如果某項(xiàng)房地產(chǎn),部分用于賺取租金或資本增值、部分用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營管理,能夠單獨(dú)計(jì)量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn);不能夠單獨(dú)計(jì)量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分,不確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。
上一篇:中級(jí)職稱知識(shí)點(diǎn)《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》:投資性房...
下一篇:2015中級(jí)會(huì)計(jì)職稱知識(shí)點(diǎn)《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》:...
安卓版本:8.7.30 蘋果版本:8.7.30
開發(fā)者:北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司
應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>
APP隱私政策:查看政策>
HD版本上線:點(diǎn)擊下載>
官方公眾號(hào)
微信掃一掃
官方視頻號(hào)
微信掃一掃
官方抖音號(hào)
抖音掃一掃
Copyright © 2000 - m.yinshua168.com.cn All Rights Reserved. 北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司 版權(quán)所有
京B2-20200959 京ICP備20012371號(hào)-7 出版物經(jīng)營許可證 京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)