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中級職稱《中級會計實務(wù)》知識點：投資性房地產(chǎn)（07.01）
自行建造投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件和初始計量
企業(yè)自行建造的房地產(chǎn)，只有在自行建造或開發(fā)活動完成（即達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)）的同時開始對外出租或用于資本增值，才能將自行建造的房地產(chǎn)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。
采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的，借記“投資性房地產(chǎn)”科目，貸記“在建工程”或“開發(fā)產(chǎn)品”科目。采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的，借記“投資性房地產(chǎn)——成本”科目，貸記“在建工程”或“開發(fā)產(chǎn)品”科目。
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