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中級會計實務練習題：投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的會計處理
世上無難事只怕有心人！要改變，努力就從此刻開始！正保會計網(wǎng)校為大家整理了中級會計職稱中級會計實務練習題，學習從現(xiàn)在開始！
多選題
下列關于投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的會計處理中，不正確的有（ ?。?。
A、有關的資本性支出，應通過“在建工程”科目核算
B、不滿足資本化條件的，應當計入管理費用
C、投資性房地產(chǎn)進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間，需要將投資性房地產(chǎn)的賬面價值結轉到投資性房地產(chǎn)——在建
D、改擴建完成后，若采用成本模式進行后續(xù)計量，應按原來的預計使用年限、折舊或攤銷方法計提折舊或攤銷
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【答案】
ABD 【解析】
選項A，應通過“投資性房地產(chǎn)——在建”科目核算；選項B，不滿足資本化條件的后續(xù)支出，應記入“其他業(yè)務成本”科目；選項D，改擴建完成后，若采用成本模式進行后續(xù)計量，應重新預計使用年限、折舊或攤銷方法。 2021中級會計實務考情預測：
? 正保會計網(wǎng)校教研團隊指出：根據(jù)今年的考試的情況看，重者恒重，考生在每年備考時，還是要重視高頻考點，同時還需要對新增或變動內容格外關注。
? 同時需要注意：2020年教材刪除了非貨幣性資產(chǎn)交換、債務重組兩章，預計2021年教材很可能會根據(jù)修訂后的準則重新把這兩章內容加回來。
（1）債務重組，預計將會依據(jù)《企業(yè)會計準則第12號——債務重組》寫入教材，所以應作為2021年命題熱點予以關注。
（2）固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)、長期股權投資、金融資產(chǎn)、收入、所得稅、會計調整、合并財務報表是歷年考試的重點，在客觀題中占有較大的比重，也是主觀題的考試熱點，應繼續(xù)作為重點進行復習。
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