新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
接收最新考試資訊
及備考信息
2015年注冊會計師考試《會計》知識點：投資性房地產用途轉換
為了方便備戰(zhàn)2015注冊會計師考試的學員，正保會計網校論壇學員為大家分享了注冊會計師考試各科目里的重要知識點，希望對廣大考生有幫助。
知識點：投資性房地產用途轉換的會計處理
|
成本模式后續(xù)計量
|
公允價值模式后續(xù)計量
|
||
|
非
轉 投 |
存貨轉換為投資性房地產
|
借：投資性房地產
存貨跌價準備 貸：開發(fā)產品 |
借：投資性房地產——成本
公允價值變動損益 存貨跌價準備 貸：開發(fā)產品 資本公積——其他資本公積 |
|
自用房地產轉換為投資性房地產
|
借：投資性房地產
固定資產、無形資產減值準備 累計折舊、累計攤銷 貸：固定資產、無形資產 投資性房地產折舊、攤銷 投資性房地產減值準備 |
借：投資性房地產——成本
公允價值變動損益（借方差額） 固定資產、無形資產減值準備 累計折舊、累計攤銷 貸：固定資產、無形資產 資本公積——其他資本公積（貸方差額） |
|
|
投
轉 非 |
投資性房地產轉換為存貨
|
借：開發(fā)產品
投資性房地產累計折舊 投資性房地產減值準備 貸：投資性房地產 |
借：開發(fā)產品
公允價值變動損益（差額或在貸方） 投資性房地產（公允變動） 貸：投資性房地產——成本 投資性房地產（公允變動） 公允價值變動損益（差額或在借方） |
|
投資性房地產轉換為自用房地產
|
借：固定資產、無形資產
投資性房地產減值準備 投資性房地產折舊、攤銷 貸：投資性房地產 累計折舊（或攤銷） 固定資產減值準備 無形資產減值準備 |
借：固定資產
公允價值變動損益 投資性房地產（公允變動） 貸：投資性房地產——成本 投資性房地產（公允變動） 公允價值變動損益 |
|
推薦閱讀
相關資訊
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號