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2015注會(huì)“借題發(fā)揮”稅法篇：房產(chǎn)稅
眼看著2015年注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試的日子是越來(lái)越近了，考生們現(xiàn)在大都是在“埋頭苦學(xué)”著。從網(wǎng)校答疑板和論壇相關(guān)版塊來(lái)看，考生們?cè)谧鲱}中遇到的困難也是越來(lái)越多了。與其“就題論題”不如“借題發(fā)揮”，于是我們就針對(duì)一些大家重點(diǎn)關(guān)注或較復(fù)雜的題目做了一下“發(fā)揮”，希望能對(duì)各位復(fù)習(xí)備考2015年的注會(huì)考試有所幫助！
一、 典型題目：
甲企業(yè)2013年6月以融資租賃的方式租入一處房產(chǎn)，原值1000萬(wàn)元，租賃期5年，租入當(dāng)月投入使用，每月支付租賃費(fèi)10萬(wàn)元，稅務(wù)機(jī)關(guān)確定甲企業(yè)為該房產(chǎn)的納稅人，計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為20％。2013年甲企業(yè)融資租賃的房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ）萬(wàn)元。
A.4.8
B.5.6
C.7.2
D.8.4
二、 解題思路：
本題考核房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額計(jì)算的知識(shí)點(diǎn)。融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。
應(yīng)繳納房產(chǎn)稅＝1000×（1－20％）×1.2％×6÷12＝4.8（萬(wàn)元）
【正確答案】A
三、 涉及知識(shí)點(diǎn)：
四、 相關(guān)重點(diǎn)：
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