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2015年注冊會計師《會計》考點：投資性房地產(chǎn)的處置
我們一起來學習2015年注冊會計師《會計》考點：投資性房地產(chǎn)的處置。本考點屬于《會計》第七章的內(nèi)容。
【內(nèi)容導(dǎo)航】
1.成本模式下的處置
2.公允價值模式下的處置
【考頻分析】
考頻：★★★★
復(fù)習程度：掌握本考點。
【主要考點】投資性房地產(chǎn)的處置
1.采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置
①出售或轉(zhuǎn)讓的：
借：銀行存款（實際收到的金額）
貸：其他業(yè)務(wù)收入
借：其他業(yè)務(wù)成本
投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）
投資性房地產(chǎn)減值準備
貸：投資性房地產(chǎn)
②報廢或毀損的：
借：待處理財產(chǎn)損溢
投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）
投資性房地產(chǎn)減值準備
貸：投資性房地產(chǎn)
報經(jīng)批準后處理
借：工程物資或銀行存款（按殘料價值或變價收入）
其他應(yīng)收款（可收回的賠償款）
其他業(yè)務(wù)成本（按差額）
貸：待處理財產(chǎn)損溢
2.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置
?、俪鍪刍蜣D(zhuǎn)讓的：
借：銀行存款（實際收到的金額）
貸：其他業(yè)務(wù)收入
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價值變動（或借記）
借：公允價值變動損益
貸：其他業(yè)務(wù)成本（或相反分錄）
若存在原轉(zhuǎn)換日計入資本公積的金額，則：
借：資本公積——其他資本公積
貸：其他業(yè)務(wù)成本
?、趫髲U或毀損的：
借：待處理財產(chǎn)損溢
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價值變動（或借記）
報經(jīng)批準后處理：
借：工程物資或銀行存款（按殘料價值或變價收入）
其他應(yīng)收款（可收回的賠償款）
其他業(yè)務(wù)成本（按差額）
貸：待處理財產(chǎn)損溢
相關(guān)鏈接：2015年注冊會計師《會計》第七章主要考點
全文轉(zhuǎn)載或部分轉(zhuǎn)載本文請注明“來源：正保會計網(wǎng)校”
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