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注冊會計師《稅法》每日一練：契稅稅收優(yōu)惠（2022.09.07）
成功之花之所以明艷動人，必然要經歷破土生長、風吹雨大的奮斗之旅。2021年注冊會計師考試已經落下了帷幕，備考2022年注冊會計師考試我們要早學習早準備，不打無準備之仗，為了使大家更好的達到備考的目的，正保會計網(wǎng)校為廣大考生提供注冊會計師考試《稅法》每日一練，快來學習吧！
單選題
下列關于契稅優(yōu)惠政策的表述中，正確的是（ ）。
A、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房，免征契稅
B、房屋互換，不屬于契稅的征稅范圍
C、以國家作價出資方式承受原改制重組企業(yè)劃撥用地的，不征收契稅
D、以自有房產作股投資于本人獨資經營的企業(yè)應按規(guī)定繳納契稅
查看答案解析
【答案】
A 【解析】
選項B，房屋互換，屬于契稅的征稅范圍，應按照規(guī)定（互換價格差額）征收契稅；選項C，以出讓方式或國家作價出資（入股）方式承受原改制重組企業(yè)、事業(yè)單位劃撥用地的，不屬于規(guī)定的免稅范圍，對承受方應按規(guī)定征收契稅；選項D，以自有房產作股投入本人獨資經營的企業(yè)，免納契稅。因為以自有的房產投入本人獨資經營的企業(yè)，產權所有人和使用權使用人未發(fā)生變化，不需辦理房產變更手續(xù)，不辦理契稅手續(xù)。【點評】本題考查契稅稅收優(yōu)惠。教材新增企業(yè)改制重組稅收優(yōu)惠，需要特別關注。
自2021年1月1日起至2023年12月31日企業(yè)改制重組：
（1）企業(yè)改制
原企業(yè)投資主體存續(xù)并在改制（變更）后的公司中所持股權（股份）比例超過75%，且改制（變更）后公司承繼原企業(yè)權利、義務的，對改制（變更）后公司承受原企業(yè)土地、房屋權屬，免征契稅。
（2）事業(yè)單位改制
原投資主體存續(xù)并在改制后企業(yè)中出資（股權、股份）比例超過50%的，對改制后企業(yè)承受原事業(yè)單位土地、房屋權屬，免征契稅。
（3）公司合并
原投資主體存續(xù)的，對合并后公司承受原合并各方土地、房屋權屬，免征契稅。
（4）公司分立
分立為兩個或兩個以上與原公司投資主體相同的公司，對分立后公司承受原公司土地、房屋權屬，免征契稅。
（5）企業(yè)破產
債權人（包括破產企業(yè)職工）承受破產企業(yè)抵償債務的土地、房屋權屬，免征契稅；
對非債權人承受破產企業(yè)土地、房屋權屬，凡與原企業(yè)全部職工簽訂服務年限不少于三年的勞動用工合同的，對其承受所購企業(yè)土地、房屋權屬，免征契稅；與原企業(yè)超過30%的職工簽訂服務年限不少于三年的勞動用工合同的，減半征收契稅。
（6）資產劃轉
對承受縣級以上人民政府或國有資產管理部門按規(guī)定進行行政性調整、劃轉國有土地、房屋權屬的單位，免征契稅。
同一投資主體內部所屬企業(yè)之間土地、房屋權屬的劃轉，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設立的個人獨資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權屬的劃轉，免征契稅。
母公司以土地、房屋權屬向其全資子公司增資，視同劃轉，免征契稅。
（7）債權轉股權
經國務院批準實施債權轉股權的企業(yè)，對債權轉股權后新設立的公司承受原企業(yè)的土地、房屋權屬，免征契稅。
（8）劃撥用地出讓或作價出資
以出讓方式或國家作價出資（入股）方式承受原改制重組企業(yè)、事業(yè)單位劃撥用地的，不屬上述規(guī)定的免稅范圍，對承受方應按規(guī)定征收契稅。
（9）公司股權（股份）轉讓
在股權（股份）轉讓中，單位、個人承受公司股權（股份），公司土地、房屋權屬不發(fā)生轉移，不征收契稅。
注冊會計師：每日一練《公司戰(zhàn)略與風險管理》（09.07）
注冊會計師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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