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注冊會計師《稅法》每日一練:增值稅(2022.09.08)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:檸檬 2022/09/08 09:25:01 字體:

沒有激流就稱不上勇進(jìn),沒有山峰則談不上攀登。注冊會計師考試已經(jīng)向你招手了,要抓住每分每秒提升自己能力的機(jī)會,正保會計網(wǎng)校為廣大考生提供注冊會計師考試《稅法》每日一練,并提供答案解析!抓緊時間做題吧!

單選題

某房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人,2021年8月銷售營改增后開發(fā)的寫字樓,開具增值稅專用發(fā)票上注明銷售額20000萬元;轉(zhuǎn)讓營改增之前開發(fā)的A項目,取得含稅收入30000萬元(A項目選擇“簡易征收”方式繳納增值稅)。該房地產(chǎn)公司土地增值稅的應(yīng)稅收入為( )萬元。

A、49126.21  

B、48571.43  

C、50000.00  

D、47272.73  



查看答案解析
【答案】
B
【解析】
應(yīng)確認(rèn)收入= 2000030000÷15%)= 48571.43(萬元)營改增后,納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅。房地產(chǎn)開發(fā)項目的銷售行為跨越“營改增”前后的,按照以下方法確定土地增值稅應(yīng)稅收入:


土地增值稅清算應(yīng)稅收入=“營改增”前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入+“營改增”后轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的不含增值稅收入

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