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2023年注會(huì)《稅法》易錯(cuò)題解析（三十五）：土地增值稅
你總要為了夢(mèng)想全力以赴一次。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校從過去一周的《稅法》每日一練反饋中篩選出了錯(cuò)誤率較高的題目，趕緊行動(dòng)起來，和小編一起回顧一下這類易錯(cuò)題涉及的知識(shí)點(diǎn)吧！
關(guān)于土地增值稅，下列說法中正確的有（ ）。
A、土地增值稅采用超額累進(jìn)稅率
B、適用增值稅一般計(jì)稅方法的納稅人，其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入為不含增值稅金額
C、一般對(duì)房屋進(jìn)行估價(jià)，按取得收入時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格折算為貨幣收入
D、土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的應(yīng)稅收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入
【正確答案】BCD
【答案解析】土地增值稅采用超率累進(jìn)稅率
【點(diǎn)評(píng)】土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率：
1.增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。
2.增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%、未超過扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%。
3.增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%、未超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%。
4.增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%。
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