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2017稅務(wù)師《稅法二》易錯(cuò)題專家點(diǎn)評(píng)：房地產(chǎn)開發(fā)成本
多選題：
下列項(xiàng)目中，屬于土地增值稅中房地產(chǎn)開發(fā)成本的有（ ）。
A.土地出讓金
B.管理費(fèi)用
C.公共配套設(shè)施費(fèi)
D.借款利息費(fèi)用
E.土地征用及開發(fā)補(bǔ)償款
【正確答案】CE
【答案解析】房地產(chǎn)開發(fā)成本包括土地的征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)用等；土地出讓金屬于取得土地使用權(quán)支付的金額；管理費(fèi)用和借款利息費(fèi)用屬于房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用。
【點(diǎn)評(píng)】本題的正確率為8.33%，關(guān)于土地增值稅扣除項(xiàng)目中的開發(fā)成本的知識(shí)點(diǎn)，是一項(xiàng)需要記憶的內(nèi)容，也是重點(diǎn)，在學(xué)習(xí)過(guò)程中應(yīng)該重點(diǎn)掌握。
注：以上習(xí)題來(lái)源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”欄目，網(wǎng)校老師針對(duì)學(xué)員每日提交的測(cè)試結(jié)果挑選出有代表性的錯(cuò)題進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。
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注：本文為正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校原創(chuàng)，版權(quán)屬正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
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