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2017稅務師考試《稅法二》易錯題專家點評：契稅
【錯題點評】2017年2月17日
關于契稅的說法，正確的是（ ）。
A. 如果沒有成交價格或者成交價格明顯偏低的，征收機關可在評估價格和土地基準低價中任意選擇一種方式來評定契稅的計稅依據(jù)
B. 符合減免稅規(guī)定的納稅人，契稅的計稅金額在10000萬元（含10000萬元）以上的，由省級征收機關辦理減免稅手續(xù)，并報國家稅務總局備案
C. 符合減免稅規(guī)定的納稅人，應在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同生效的30日內(nèi)向土地、房屋所在地的征收機關提出減免稅申報
D. 土地使用權(quán)和房屋贈與征收契稅的計稅依據(jù)根據(jù)政府批準設立的房地產(chǎn)評估機構(gòu)的評定價格確定
【正確答案】B
【答案解析】選項A，沒有成交價格或者成交價格明顯偏低的，征收機關可依次按下列兩種方式確定，而不是任意選擇其中一種方式。①評估價格②土地基準地價。選項C，符合減免稅規(guī)定的納稅人，應在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同生效的10日內(nèi)向土地、房屋所在地的征收機關提出減免稅申報；選項D， 土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，其計稅依據(jù)由征收機關參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。
【點評】本題的正確率為14.93%，關于契稅的計稅依據(jù)與減免稅優(yōu)惠的知識點，是一項需要記憶的內(nèi)容，也是重點，在學習過程中應該重點掌握。
注：以上習題來源于正保會計網(wǎng)校“每日一練——免費在線測試”欄目，網(wǎng)校老師針對學員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯題進行點評。
注：本文為正保會計網(wǎng)校原創(chuàng)，版權(quán)屬正保會計網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
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