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2021稅務(wù)師稅法一練習(xí)題及答案：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本
【多項(xiàng)選擇題】下列選項(xiàng)中，屬于出售新建房產(chǎn)可據(jù)實(shí)扣除項(xiàng)目的有（ ）。
A.前期工程費(fèi)
B.基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)
C.支付的土地出讓金
D.銷(xiāo)售房產(chǎn)的廣告費(fèi)用
E.三通一平費(fèi)用
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【答案】
ABCE【解析】
選項(xiàng)A、B、E，屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本，可據(jù)實(shí)扣除；選項(xiàng)C屬于為取得土地使用權(quán)所支付的金額，可據(jù)實(shí)扣除；選項(xiàng)D，銷(xiāo)售房產(chǎn)的廣告費(fèi)用是計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用，屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的范圍，應(yīng)該按照規(guī)定的比例計(jì)算扣除，不得據(jù)實(shí)扣除。
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