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2017稅務(wù)師《稅法二》易錯(cuò)題專家點(diǎn)評:契稅納稅義務(wù)

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2016/12/20 14:52:06 字體:

稅務(wù)師考試易錯(cuò)題專家點(diǎn)評

【練習(xí)日期】2016年12月13日

2011年張先生購置家庭第一套住房,面積為90平方米,成交價(jià)格為70萬元;2012年因工作調(diào)動(dòng),張先生用家庭唯一住房換取趙先生一套85平方米房屋,趙先生支付張先生10萬元,當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關(guān)于契稅納稅義務(wù)的說法,正確的有( )。

A. 趙先生需要繳納契稅24000元

B. 張先生購置房屋第一套住房繳納契稅7000元

C. 張先生換取趙先生住房需要繳納契稅3000元

D. 張先生換取房屋行為應(yīng)在90平方米房屋所在地繳納契稅

E. 趙先生換取房屋行為契稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是辦理房屋權(quán)屬變更登記的當(dāng)天

【正確答案】BE

【答案解析】納稅人首次購入90平米以下的普通住房,減按1%繳納契稅,應(yīng)繳納契稅=70×1%×10000=7000(元);以房換房,支付差價(jià)的一方繳納契稅,換房中趙先生應(yīng)繳納契稅=10×10000×3%=3000(元)。

【點(diǎn)評】本題的正確率為19.51%,關(guān)于契稅納稅義務(wù)及計(jì)算的知識點(diǎn),是一項(xiàng)需要記憶和計(jì)算的內(nèi)容,也是重點(diǎn),在學(xué)習(xí)過程中應(yīng)該重點(diǎn)掌握。

注:以上習(xí)題來源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測試”欄目,網(wǎng)校老師針對學(xué)員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯(cuò)題進(jìn)行點(diǎn)評。

注:本文為正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校原創(chuàng),版權(quán)屬正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校所有,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。

相關(guān)鏈接:稅務(wù)師易錯(cuò)題專家點(diǎn)評每周連連看(12.12-12.18)

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