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2015年注稅（cta）考試《稅法二》練習(xí)題：土地增值稅
為了幫助廣大學(xué)員備戰(zhàn)2015年cta考試，正保會計網(wǎng)校精心為大家整理了注冊稅務(wù)師考試各科目練習(xí)題，希望能夠提升您的備考效果，祝您學(xué)習(xí)愉快！
單項選擇題
某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓一幢寫字樓取得收入1000萬元。已知該公司為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費用為40萬元，該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分攤銀行借款利息，該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例按10%計算，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為60萬元。該公司應(yīng)繳納的土地增值稅為（?。┤f元。
A、180
B、249.75
C、300
D、360
【正確答案】B
【答案解析】扣除項目金額＝50+200+(200+50)×10%+60+(50+200)×20%＝385(萬元)
增值額＝1000－385＝615(萬元)
增值率＝615÷385×100%＝159.74%
應(yīng)納稅額＝615×50%－385×15%＝249.75(萬元)
推薦欄目：注冊稅務(wù)師考試
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