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2015年注稅考試《財務(wù)與會計》練習題：投資性房地產(chǎn)
為了幫助廣大學員備戰(zhàn)2015年cta考試，正保會計網(wǎng)校精心為大家整理了注稅考試各科目練習題，希望能夠幫助您鞏固知識，祝您學習愉快！
單項選擇題
下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的表述中正確的是（ ）。
A、同一企業(yè)可以同時采用兩種計量模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量
B、由以公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)化為自用房產(chǎn)時，不論增、貶值均列入當期的“公允價值變動損益”，其中增值部分在房產(chǎn)處置時轉(zhuǎn)入“其他業(yè)務(wù)收入”，貶值部分轉(zhuǎn)入“其他業(yè)務(wù)成本”
C、以成本模式計量的投資性房地產(chǎn)在計提減值準備后不得在其價值恢復時轉(zhuǎn)回
D、自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為公允價值模式的投資性房地產(chǎn)時如果產(chǎn)生了增值則列入“資本公積”，待房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時再列入“投資收益”
【正確答案】C
【答案解析】選項A，同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，不得同時采用兩種計量模式；選項B，無論增值還是貶值均轉(zhuǎn)入“其他業(yè)務(wù)成本”；選項D，自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為公允價值模式的投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生的增值在房產(chǎn)處置時應(yīng)轉(zhuǎn)入“其他業(yè)務(wù)成本”而非“投資收益”。
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