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2019年稅務(wù)師《稅法一》答疑精華：不動產(chǎn)租賃抵扣問題
學(xué)習(xí)要有恒心和積累，水滴石穿，功到自然成。稅務(wù)師漫漫備考路，讓我們從每一道答疑精華開始，做好一點(diǎn)一滴的知識積累！學(xué)員在學(xué)習(xí)中遇到的問題可以通過所報(bào)課程的答疑板提交，答疑老師們會給出有針對性的解答。為幫助廣大考生解決備考難題，特搜集整理了稅務(wù)師《稅法一》答疑精華分享給大家，一起來看看吧！
學(xué)員問題：
不動產(chǎn)租賃，用于集體福利和生產(chǎn)經(jīng)營，可以全額抵扣進(jìn)項(xiàng)。固定資混用，也可以全額抵扣進(jìn)項(xiàng)嗎？教材的出處在哪兒？
正保會計(jì)網(wǎng)校老師解答：
不動產(chǎn)租賃，用于集體福利和生產(chǎn)經(jīng)營，可以全額抵扣進(jìn)項(xiàng)。固定資混用，也可以全額抵扣進(jìn)項(xiàng)嗎？
答：是的；
教材的出處在哪兒？
答：請您參閱下面文件的規(guī)定：
營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法
下列項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣：
（一）用于簡易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的購進(jìn)貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)和不動產(chǎn)。其中涉及的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)，僅指專用于上述項(xiàng)目的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)（不包括其他權(quán)益性無形資產(chǎn)）、不動產(chǎn)。
根據(jù)上述規(guī)定，如果是兼用的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅可以全部抵扣。
關(guān)于租入固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣等增值稅政策的通知
財(cái)稅〔2017〕90號
各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳(局)、國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局：
現(xiàn)將租入固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣等增值稅政策通知如下：
一、自2018年1月1日起，納稅人租入固定資產(chǎn)、不動產(chǎn)，既用于一般計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目，又用于簡易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的，其進(jìn)項(xiàng)稅額準(zhǔn)予從銷項(xiàng)稅額中全額抵扣。
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