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2020稅務師稅法一科目易錯題：轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金扣除問題
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下列關于與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金的說法，正確的有（?。?/p>
A.營改增后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實際繳納的城市維護建設稅、教育費附加，凡能夠按清算項目準確計算的，允許據(jù)實扣除
B.凡不能按清算項目準確計算的，則按該清算項目預繳增值稅時實際繳納的城市維護建設稅、教育費附加扣除
C.對于個人購入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的，其在購入環(huán)節(jié)繳納的契稅，計征土地增值稅時，準予另作為與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金予以扣除
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以外的其他納稅人在計算土地增值稅時，不允許扣除在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)環(huán)節(jié)繳納的印花稅
E.營改增后，計算土地增值稅增值額的扣除項目中“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金”不包括增值稅
查看答案解析
【答案】
ABE【解析】
選項C，對于個人購入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的，其在購入環(huán)節(jié)繳納的契稅，由于已經(jīng)包含在舊房及建筑物的評估價格之中，因此，計征土地增值稅時，不另作為與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金予以扣除；選項D，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以外的其他納稅人在計算土地增值稅時，允許扣除在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)環(huán)節(jié)繳納的印花稅。
【點評】本題考察的是在土地增值稅中轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金扣除問題，建議多做練習，在理解的基礎上加強記憶。
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我國正在大力推進“一帶一路”、圍繞“絲綢之路”開展國際經(jīng)濟，在大量進行境外投資、境外生產(chǎn)、境外發(fā)展的同時，我們的涉稅專業(yè)服務卻跟進得很少，或者叫不足，我們需要更多的專業(yè)人士加入到稅務師這個隊伍來，稅務師在國際市場還有巨大空間。
有外語專業(yè)優(yōu)勢的可以讓稅務師專業(yè)服務走出國門，沒有外語優(yōu)勢的，也可以在國內(nèi)很好的發(fā)揮相應的重要作用。
所以，想在財稅事業(yè)發(fā)展的大學生、社會各界人才，可以投身到涉稅專業(yè)服務這個領域，實現(xiàn)自我價值。
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