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2021稅務(wù)師考試稅法二易錯題：房產(chǎn)稅
人生是個積累的過程，你總會有摔倒，即使跌倒了，你也要懂得抓一把沙子在手里。備考稅務(wù)師，就不要害怕挫折失敗，做好每天的練習(xí)，為稅務(wù)師考試積累經(jīng)驗！為幫大家高效備考，加深對基礎(chǔ)知識點的印象，每天提供每日一練習(xí)題外，正保會計網(wǎng)校還從“每日一練”中提取學(xué)員普遍容易出錯的題和大家分享，以下是2021年8月09日至2021年8月15日《稅法二》科目正確率較低的稅務(wù)師易錯題點評，每周會更新，記得多練習(xí)！
下列各項中，應(yīng)依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅的有（?。?。
A、產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn)
B、融資租賃的房產(chǎn)
C、無租使用其他單位的房產(chǎn)
D、用于自營的居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)
E、對外出租的房產(chǎn)
查看答案解析
【答案】
ABCD【解析】
對外出租的房產(chǎn)從租計征房產(chǎn)稅。
【正確率】
20.48%【點評】
房產(chǎn)稅按照從價計征和從租計征兩種方式征稅，其中從價計征時按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2%；從租計征時按照房屋租金繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅=租金收入×12%/4%，本題對外出租的房產(chǎn)很明顯按照租金收入征稅，其他選項屬于從價計征按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅的情形。
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