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稅務(wù)師考試《稅法二》每日一練：房產(chǎn)稅（10.23）
人生路，沒有所謂的康莊平途，總會有坎坷凹凸，把握好未來的日子，認(rèn)清方向，走好生命里的每步。稅務(wù)師路上無論多少艱難險阻都要走下去。正保會計(jì)網(wǎng)校稅務(wù)師每日一練可以幫到大家準(zhǔn)確掌握重難點(diǎn)知識點(diǎn)。每日一練題目以知識點(diǎn)為單元，針對知識點(diǎn)做深入解析，讓大家每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，以下是《稅法二》每日一練。
多選題
下列各項(xiàng)中符合房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)規(guī)定的有（ ）。
A、地下建筑物若作為商業(yè)和其他用途，其房產(chǎn)計(jì)稅原值為房屋原價的70％～80％，在此基礎(chǔ)上扣除原值減除比例作為計(jì)稅依據(jù)
B、融資租賃方式租入的房屋，以每期支付的租賃費(fèi)為計(jì)稅依據(jù)
C、與地上建筑物相連的地下建筑物，應(yīng)將地上建筑物與地下建筑物分開計(jì)算房產(chǎn)稅
D、納稅人對原有房屋進(jìn)行改造、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值
E、地下建筑物若作為工業(yè)用途，其房產(chǎn)計(jì)稅原值為房屋原價的70％～80％，在此基礎(chǔ)上扣除原值減除比例作為計(jì)稅依據(jù)
【正確答案】AD
【答案解析】融資租賃方式租入的房屋以房產(chǎn)余值計(jì)算征收房產(chǎn)稅；對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅；地下建筑物若作工業(yè)用途，以其房屋原價的50％～60％作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值，在此基礎(chǔ)上扣除原值減除比例作為計(jì)稅依據(jù)。
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正保會計(jì)網(wǎng)校
2017-10-23
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