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稅務(wù)師《財務(wù)與會計》每日一練：公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)（2023.12.27）
知識點學(xué)過，并不代表你真的學(xué)會了，聽課和看書是第一遍學(xué)習(xí)，之后你還需要刷題，進(jìn)行鞏固，這算第二遍學(xué)習(xí)。正保會計網(wǎng)校提供《財務(wù)與會計》每日一練習(xí)題，邀您來練習(xí)，扎實基礎(chǔ)！
單選題
（2022年）甲公司2021年7月1日購入一棟寫字樓，實際取得成本為12500萬元，并于當(dāng)日將該寫字樓出租給乙公司使用，租賃期為3年，每年租金為350萬元。甲公司對該投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。2021年12月31日，該寫字樓的公允價值為12800萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費，該投資性房地產(chǎn)對甲公司2021年度利潤總額的影響金額為（ ）萬元。
A、475
B、650
C、300
D、350
查看答案解析
【答案】
A 【解析】
對甲公司2021年度利潤總額的影響金額＝租金收入350/2＋公允價值變動收益（12800－12500）＝475（萬元）。
稅務(wù)師：每日一練《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》（12.27）
稅務(wù)師：每日一練《涉稅服務(wù)實務(wù)》（12.27）
稅務(wù)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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