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2022年《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》答疑精華：設(shè)備本體的估算
2022年資產(chǎn)評(píng)估師考試備考初期，相信大家在《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》科目的學(xué)習(xí)中或多或少都會(huì)有一些疑惑！
為了幫助大家更有效備考2022資產(chǎn)評(píng)估師考試，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校特從課程答疑板中精選了資產(chǎn)評(píng)估師學(xué)員普遍出現(xiàn)的問題，并給出詳細(xì)答疑。希望對(duì)大家有幫助！
【原題內(nèi)容】
以表3-3中的企業(yè)A為例，在假設(shè)企業(yè)A所列已知條件系預(yù)測(cè)期第1年的數(shù)據(jù)期初投入資本中債務(wù)資本4000萬元，股東權(quán)益資本8000萬元，經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)540萬元，加權(quán)平均資本成本率9.5%、第1年以后企業(yè)經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)呈等比級(jí)數(shù)增長(zhǎng)且增長(zhǎng)率為2%、企業(yè)收益年期無限等前提下，采用經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)折現(xiàn)模型的資本化公式計(jì)算的企業(yè)A的整體價(jià)值如下：
學(xué)員提問內(nèi)容：
題目中說的是預(yù)測(cè)期第1年投入資本4000＋8000，經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)540萬，應(yīng)該是先第一年折現(xiàn)，第二年才進(jìn)入增長(zhǎng)2％永續(xù)期吧？
老師回復(fù)：
第二年的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)=第一年的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)×（1+2%），第一年也可以作為永續(xù)期第一年。
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校答疑板精華，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。
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