2017資產評估師《資產評估》知識點：企業(yè)價值評估的特點

　　2017年資產評估師考試的備考工作已經開始，為了幫助考試的學員鞏固知識，提高備考效果，中華會計網(wǎng)校精心整理了資產評估師考試《資產評估》科目的預習階段知識點，希望對廣大考生有所幫助。

　　知識點：企業(yè)價值評估的特點 

一、評估對象載體是由多個或多種單頂資產組成的資產綜合體

二、決定企業(yè)價值高低的關鍵因素是企業(yè)的整體獲利能力

三、企業(yè)價值評估是一種整體性評估

一、評估對象載體是由多個或多種單頂資產組成的資產綜合體

企業(yè)價值評估的具體對象是被評估企業(yè)所擁有的固定資產、流動資產、無形資產等按照特定生產工藝或經營目標有機結合的資產綜合體，而非孤立的多種單項資產。

因此，無論是企業(yè)整體價值評估、股東全部權益價值評估，還是股東部分權益價值評估，評估的對象均是由多個或多種單項資產組成的資產綜合體。

二、決定企業(yè)價值高低的關鍵因素是企業(yè)的整體獲利能力

1.影響企業(yè)價值高低的因素有很多，既包括外在的宏觀經濟環(huán)境和行業(yè)發(fā)展狀況，又包括內在的企業(yè)自身經營能力和競爭能力等，但決定企業(yè)價值高低的核心因素是其整體獲利能力。

企業(yè)價值本質上是以企業(yè)未來的收益能力為標準的內在價值。

2.企業(yè)在不同的獲利水平狀態(tài)下價值的表現(xiàn)形式不同。

（1）當企業(yè)處于嚴重虧損、即將破產或已破產時，企業(yè)不能補償已消耗資產的價值。這時企業(yè)價值就只能體現(xiàn)在有形資產的破產清算價值上；

（2）當企業(yè)處于輕度虧損或微利狀態(tài)時，企業(yè)創(chuàng)造的價值僅能彌補所消耗資產的價值，生產經營處于勉強維持狀態(tài)。這時企業(yè)價值的構成是其有形資產的重置成本價值；

（3）當企業(yè)的獲利水平較高但沒有達到行業(yè)平均水平時，企業(yè)創(chuàng)造的價值不僅能補償資產的耗費，而且能積累并進行擴大再生產，形成投入、產出的良性循環(huán)。這時企業(yè)價值的構成既包括有形資產的最佳使用價值，也包括專有技術等可確指無形資產的價值；

（4）當企業(yè)獲利水平很高，超過行業(yè)平均水平時，企業(yè)不僅能夠形成自我更新、自我發(fā)展的良性循環(huán)，而且能夠依其良好的經營管理狀況或其他因素的作用而獲得超額利潤。這時企業(yè)價值既來源于有形資產的最佳使用價值和可確指無形資產的價值，還包括不可確指資產的價值，如商譽。

（5）對于那些新成立的企業(yè)，不能說因其沒有盈利就沒有價值，這也是強調“獲利能力”而不是“實際獲利”的原因。

因此，評估人員在進行企業(yè)價值評估時，要充分分析企業(yè)的歷史經營狀況、企業(yè)的產品、經營的外部環(huán)境等因素，判斷企業(yè)的整體獲利能力水平，選擇合適的評估方法進行評估。

三、企業(yè)價值評估是一種整體性評估

整體性成為企業(yè)價值評估與其他資產評估的本質區(qū)別。

企業(yè)價值評估是將企業(yè)作為一個經營整體并依據(jù)其未來獲利能力來評估。

換言之，企業(yè)價值不是企業(yè)各單項資產的簡單相加。構成企業(yè)的各個要素資產雖然具有不同性能，但只有在服從特定系統(tǒng)目標的前提下，以恰當?shù)姆绞叫纬捎袡C聯(lián)系構成企業(yè)整體，其要素資產的功能才能充分發(fā)揮。企業(yè)是整體與部分的統(tǒng)一，部分只有在整體中才能體現(xiàn)出其價值。  

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