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2020資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》考試大綱內(nèi)容是什么？
2020資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》考試大綱內(nèi)容是什么？下面是2019《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》考試大綱第四章的考試內(nèi)容，正在進(jìn)行2020年資產(chǎn)評(píng)估師備考的同學(xué)們，參考一下吧！其他部分內(nèi)容小編將為大家陸續(xù)更新，請(qǐng)大家持續(xù)關(guān)注！
第四章 不動(dòng)產(chǎn)及在建工程評(píng)估
一、 考試目的
考查考生對(duì)不動(dòng)產(chǎn)及在建工程評(píng)估方法、清查核實(shí)和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等的掌握情況，以及分析和解決不動(dòng)產(chǎn)及在建工程評(píng)估實(shí)際問題的能力。
二、 考試內(nèi)容及要求
（一）掌握的內(nèi)容
1. 市場(chǎng)法的應(yīng)用。
2. 收益法的應(yīng)用。
3. 成本法的應(yīng)用。
4. 剩余法在待開發(fā)房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用。
5. 基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法的應(yīng)用。
6. 在建工程的評(píng)估方法。
（二）熟悉的內(nèi)容
1. 不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估明確的基本事項(xiàng)的內(nèi)容。
2. 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的基本要求。
3. 收集評(píng)估資料內(nèi)容。
4. 不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的影響因素。
5. 市場(chǎng)法的基本思路、適用范圍和前提條件。
6. 收益法的基本思路、適用范圍和前提條件。
7. 成本法的基本思路、適用范圍和前提條件。
8. 剩余法的基本思路、適用范圍和前提條件。
9. 基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法的基本思路、適用范圍和前提條件。
10. 影響在建工程價(jià)值的因素。
11. 在建工程的評(píng)估程序。
（三）了解的內(nèi)容
1. 不動(dòng)產(chǎn)的特征、分類。
2. 不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估中的常用術(shù)語。
3. 不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的基本類型。
4. 基準(zhǔn)地價(jià)的內(nèi)涵、特點(diǎn)、作用。
5. 基準(zhǔn)地價(jià)修正體系包含的內(nèi)容。
6. 在建工程的特點(diǎn)、分類。
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