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資產評估師《資產評估實務一》每日一練：房地產建設（2023.12.06）
一個人的自律中，藏著無限的可能性。自律的程度，決定著你人生的高度。為了幫助廣大學員更好的備戰(zhàn)資產評估師考試，掌握相應知識點，正保會計網校在此準備了資產評估師的練習題供學員學習，祝大家備考愉快，夢想成真。
多選題
下列關于房地產建設的說法中，正確的有（?。?/p>
A、甲公司為某房地產開發(fā)集團的下屬建設單位，甲公司應對該房地產開發(fā)集團開發(fā)建設的房地產開發(fā)項目的質量承擔責任
B、某房地產開發(fā)企業(yè)進行普通商品住房開發(fā)，其資本金占項目總投資的比例不得低于25%
C、某房地產開發(fā)企業(yè)擬承接一處投資額為50萬元的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證
D、建筑面積為250平方米的某項工程，可以不申請辦理施工許可證
E、按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證
查看答案解析
【答案】
DE 【解析】
房地產開發(fā)企業(yè)應對其開發(fā)建設的房地產開發(fā)項目的質量承擔責任，A選項中，應承擔責任的是房地產開發(fā)集團，不是甲建設單位，所以選項A不正確。根據房地產開發(fā)項目資本金制度，保障性住房和普通商品住房項目資本金占項目總投資的比例不得低于20%，其他房地產開發(fā)項目資本金占項目總投資的比例不得低于25%，B項為普通商品住房，所以其資本金占項目總投資的比例不得低于20%，選項B說法不正確。工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證，所以選項C說法不正確，選項D的說法正確。按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證，選項E的說法正確。
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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