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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關知識》每日一練：計量模式（8.13）
一分耕耘一份收獲。相信大家都已經(jīng)進入到了備考學習中。大家都開始學習了，你也加入吧！試一試！以下是今日份《資產(chǎn)評估相關知識》的每日一練！2019年資產(chǎn)評估師高效取證班（加鏈接），有老師助你高效備考。
單選題
某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價值計量模式。2007年1月1日購入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為510萬元，用銀行存款支付。建筑物預計使用年限為20年，預計凈殘值為10萬元。2007年6月30日，該建筑物的公允價值為508萬元。下列2007年6月30日應做的會計處理，正確的是（?。?/p>
A、借：其他業(yè)務成本 12.5 貸：累計折舊 12.5
B、借：管理費用 12.5 貸：累計折舊 12.5
C、借：投資性房地產(chǎn) 2 貸：公允價值變動損益 2
D、借：公允價值變動損益 2 貸：投資性房地產(chǎn) 2
查看答案解析
【答案】
D【解析】
投資性房地產(chǎn)采用公允價值計量模式，在資產(chǎn)負債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價值高于其賬面余額的差額，借記“投資性房地產(chǎn)”科目，貸記“公允價值變動損益”科目；公允價值低于其賬面余額的差額做相反的會計分錄。本題中公允價值508萬元低于賬面余額510萬元，所以應該借記“公允價值變動損益”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)”科目。（參見教材103-104頁）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估基礎》（8.13）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估實務（一）》（8.13）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估實務（二）》（8.13）
資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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