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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(一)》每日一練:在建工程(04.06)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2020/04/06 10:51:38 字體:

要學會維持你的快樂,不斷地感恩,不斷地將臉朝向有光的地方。時間長了,你自然學會了和喜悅相處的訣竅。希望你一站出來,就讓人能從你身上看到生命的光彩。

單選題

在建工程可比性差的原因不包括( )。

A、涉及的房地產(chǎn)類型多 

B、造價差異大 

C、建設工期長短差別較大 

D、所處的地區(qū)天南海北 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
在建工程涵括了從剛剛投資興建的工程到已完成建設但尚未交付使用的工程,具有以下特點:(1)種類繁多,涉及各類房地產(chǎn)類型;(2)造價差異大;(3)建設工期長短差別較大;(4)形象進度與實際投資額較難一致。這些特點造成了在建工程房地產(chǎn)之間難以進行橫向比較,可比性較差。

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