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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：收益法（2021.02.15）
生活是一趟單向旅程，不能重來?？释?，需要拼到極致的勇氣。聚沙成塔，滴水成海，再小的努力乘以365天都會變得偉大。請相信生活終將美好。
多選題
資產(chǎn)評估的收益法的局限性有（ ）。
A、收益法的應(yīng)用需具備一定的前提條件
B、收益法不容易被買賣雙方接受
C、收益法不能用于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估
D、收益法不能體現(xiàn)企業(yè)作為經(jīng)營主體的存在目的
E、收益法的操作含有較大成分的主觀性
查看答案解析
【答案】
AE 【解析】
收益法具有一定的局限性。首先，收益法的應(yīng)用需具備一定的前提條件，對于沒有收益或收益無法用貨幣計量以及風(fēng)險報酬率無法計算的資產(chǎn)，該方法將無法使用。其次，收益法的操作含有較大成分的主觀性，例如對未來收益的預(yù)測，對風(fēng)險報酬率的確定等，從而使評估結(jié)果較難把握。 
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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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