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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》每日一練：外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)（04.09）
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單選題
下列各項中，關(guān)于投資性房地產(chǎn)的初始計量的表述不正確的是（?。?。
A、外購的投資性房地產(chǎn)以取得時的實際成本作為其初始投資成本
B、自行建造的投資性房地產(chǎn)以達到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的必要支出作為初始成本
C、自用建筑物轉(zhuǎn)為以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)以轉(zhuǎn)換日的公允價值作為初始入賬價值
D、自行建造投資性房地產(chǎn)過程中發(fā)生的非正常損失計入建造成本
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)應(yīng)該是以取得時的實際成本（即，實際的購買價款、相關(guān)稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出）作為初始投資成本，選項A正確；自行建造投資性房地產(chǎn)過程中發(fā)生的非正常損失計入當期損益，即營業(yè)外支出中，選項D不正確。
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》（04.09）
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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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