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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則（2023.04.01）
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單選題
下列有關(guān)資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說法中，錯(cuò)誤的是（?。?。
A、貢獻(xiàn)原則指某一項(xiàng)資產(chǎn)或資產(chǎn)某一構(gòu)成部分的價(jià)值，取決于它對所在資產(chǎn)組合或完整資產(chǎn)整體價(jià)值的貢獻(xiàn)
B、預(yù)期收益原則指資產(chǎn)的價(jià)值不僅取決于其過去的生產(chǎn)成本和銷售價(jià)格，也取決于對未來收益的預(yù)期
C、替代原則指在同一市場上，如果具有相同使用價(jià)值和質(zhì)量的產(chǎn)品具有不同的交換價(jià)值或價(jià)格，買方會選擇價(jià)格較低的產(chǎn)品
D、最高最佳使用原則依據(jù)價(jià)值理論原理，強(qiáng)調(diào)商品在交換時(shí)，應(yīng)以最佳用途及利用方式實(shí)現(xiàn)其價(jià)值
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【答案】
B 【解析】
貢獻(xiàn)原則主要是指某一資產(chǎn)或資產(chǎn)某一構(gòu)成部分的價(jià)值，取決于它對所在資產(chǎn)組合或完整資產(chǎn)整體價(jià)值的貢獻(xiàn)，選項(xiàng)
A正確。預(yù)期收益原則指資產(chǎn)的價(jià)值不在于過去的生產(chǎn)成本或銷售價(jià)格，而是應(yīng)當(dāng)基于對資產(chǎn)未來收益的預(yù)期加以決定，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。在同一市場上，具有相同使用價(jià)值和質(zhì)量的商品，應(yīng)有大致相同的交換價(jià)格。如果具有相同使用價(jià)值和質(zhì)量的商品，具有不同的交換價(jià)值或價(jià)格，買方會選擇價(jià)格較低的，選項(xiàng)C正確。最高最佳使用原則依據(jù)價(jià)值理論原理，強(qiáng)調(diào)商品在交換時(shí)，應(yīng)以最佳用途及利用方式實(shí)現(xiàn)其價(jià)值。選項(xiàng)D正確。
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