2023年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（五十二）

養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣，在于日積月累。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》的練習(xí)題，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下鞏固和檢測！

1.多選題

下列選項(xiàng)中屬于無形資產(chǎn)的評(píng)估對(duì)象的有（?。?。

A、專利權(quán) 

B、銷售網(wǎng)絡(luò) 

C、特許經(jīng)營權(quán)  

D、商譽(yù) 

E、建筑物  

【正確答案】ABCD

【答案解析】無形資產(chǎn)是指特定主體擁有或者控制的、不具有實(shí)物形態(tài)、能持續(xù)發(fā)揮作用并且能帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源，具體評(píng)估對(duì)象包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專有技術(shù)、銷售網(wǎng)絡(luò)、客戶關(guān)系、特許經(jīng)營權(quán)、合同權(quán)益、域名等可辨認(rèn)的無形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)（商譽(yù))。

2.多選題

資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)在選擇的過程中，應(yīng)該滿足的要求有（　）。

A、客觀性 

B、合理性 

C、真實(shí)性 

D、針對(duì)性 

E、相關(guān)性 

【正確答案】BDE

【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的選擇、應(yīng)用應(yīng)該首選符合合理性、針對(duì)性和相關(guān)性要求。

3.多選題

資產(chǎn)評(píng)估目的根據(jù)評(píng)估所服務(wù)經(jīng)濟(jì)行為的要求確定，下列關(guān)于經(jīng)濟(jì)行為與評(píng)估目的的說法中，正確的有（?。?。

A、某公司轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，評(píng)估目的為確定轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的價(jià)值 

B、某公司接受非貨幣資產(chǎn)出資，評(píng)估目的為確定出資資產(chǎn)的價(jià)值 

C、企業(yè)增資擴(kuò)股中確定股東出資金額和股權(quán)比例的評(píng)估，評(píng)估目的是為確定股東出資金額和股權(quán)比例提供參考 

D、民事判決執(zhí)行中某資產(chǎn)被拍賣，評(píng)估目的為確定該財(cái)產(chǎn)的市場價(jià)值 

E、某公司將房地產(chǎn)抵押貸款，評(píng)估目的為確定抵押房地產(chǎn)的價(jià)值 

【正確答案】ABCE

【答案解析】民事判決執(zhí)行中幫助確定擬拍賣標(biāo)的物的處置價(jià)值，評(píng)估目的就是確定涉案執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，為人民法院在司法執(zhí)行中確定財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)提供專業(yè)意見。被拍賣的資產(chǎn)應(yīng)該選擇清算價(jià)值，不能按照市場價(jià)值類型計(jì)算。選項(xiàng)D的說法不正確。

4.單選題

A工業(yè)企業(yè)合法擁有一塊土地的使用權(quán)，國有土地使用證載明用途為工業(yè)，最佳用途為商業(yè)，下列關(guān)于評(píng)估假設(shè)的選擇，不正確的是（　）。

A、根據(jù)最高最佳使用原則選擇最高最佳使用假設(shè) 

B、如果土地權(quán)利人無權(quán)改變土地用途，則選擇現(xiàn)狀利用假設(shè) 

C、如果土地權(quán)利人可以改變土地用途且能夠提供支持按商業(yè)用途評(píng)估的規(guī)劃資料，則可以選擇最高最佳使用假設(shè) 

D、如果選擇最高最佳使用假設(shè)，需要考慮必要的變更成本 

【正確答案】A

【答案解析】如果土地權(quán)利人無權(quán)改變土地用途，只能按照現(xiàn)狀利用假設(shè)評(píng)估。

5.單選題

以非貨幣資產(chǎn)出資設(shè)立公司，可以用于出資的資產(chǎn)是（?。?。

A、知識(shí)產(chǎn)權(quán) 

B、勞務(wù) 

C、信用 

D、商譽(yù) 

【正確答案】A

【答案解析】對(duì)于可以用于出資的資產(chǎn)，《公司法》規(guī)定，股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資。股東或發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營權(quán)或者設(shè)定擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)等作價(jià)出資。

6.單選題

選取資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)，應(yīng)該考慮的因素不包括（?。?。

A、是否能有效服務(wù)于評(píng)估目的 

B、是否有利于現(xiàn)場調(diào)查、評(píng)估資料收集等工作的開展 

C、法律、法規(guī)有專門的規(guī)定的，從其規(guī)定 

D、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中評(píng)估基準(zhǔn)日盡可能選擇會(huì)計(jì)期末 

【正確答案】D

【答案解析】評(píng)估基準(zhǔn)日的選取需要重點(diǎn)考慮以下因素：①有利于評(píng)估結(jié)論有效服務(wù)于評(píng)估目的；②有利于現(xiàn)場調(diào)查、評(píng)估資料收集等工作的開展；③企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)中評(píng)估基準(zhǔn)日盡可能選擇會(huì)計(jì)期末；④法律、法規(guī)有專門的規(guī)定的，從其規(guī)定。

7.單選題

甲公司以股權(quán)收購為目的委托乙資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被收購企業(yè)股權(quán)進(jìn)行評(píng)估。收購?fù)瓿珊?，甲公司將此評(píng)估報(bào)告交給丙銀行用于股權(quán)質(zhì)押貸款。上述案例中，屬于評(píng)估報(bào)告使用人的是（　）。

A、甲公司 

B、乙資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu) 

C、丙銀行 

D、甲公司和乙資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu) 

【正確答案】A

【答案解析】評(píng)估報(bào)告使用人，是指法律、行政法規(guī)明確規(guī)定的，或者資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定的有權(quán)使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)論的當(dāng)事人。股權(quán)質(zhì)押業(yè)務(wù)超出了評(píng)估報(bào)告載明的用途，丙銀行不屬于該評(píng)估報(bào)告的使用人。乙資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)也不屬于評(píng)估報(bào)告使用人。

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