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《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》試題及答案解析：更新重置成本
《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》試題
下列關(guān)于更新重置成本的說法中，正確的是（?。?/span>
A、價(jià)格指數(shù)法能夠確定更新重置成本
B、更新重置成本是采用與評(píng)估對(duì)象相同的材料、制造標(biāo)準(zhǔn)等，以現(xiàn)行價(jià)格水平重新構(gòu)建與評(píng)估對(duì)象相同的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用
C、重置核算法可以用來估算更新重置成本
D、采用更新重置成本應(yīng)扣除因超額投資成本產(chǎn)生的功能性貶值
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【答案】
C【解析】
價(jià)格指數(shù)法估算的重置成本僅考慮了價(jià)格變動(dòng)因素，因而確定的是復(fù)原重置成本；而重置核算法既考慮了價(jià)格因素，也考慮了生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)步和勞動(dòng)生產(chǎn)率的變化因素，因而可以用來估算更新重置成本，所以選項(xiàng)C正確。復(fù)原重置成本是指采用與評(píng)估對(duì)象相同的材料、建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、規(guī)格及技術(shù)等，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格水平購建與評(píng)估對(duì)象具有同等功能的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，所以選項(xiàng)B錯(cuò)誤。
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