新用戶掃碼下載4月11日免費課：房地產(chǎn)新征管形勢分析
課程形式：免費直播
授課老師：于老師
上課時間：2018年4月11日 19:00
課程收益：通過于老師精辟透徹的講解，使學(xué)員明悉房地產(chǎn)企業(yè)新征管形勢，了解房地產(chǎn)行業(yè)運營特點的財稅管理新考驗，進一步做好利息費用的涉稅處理。
課程交流群：314852973
課程大綱：
第一部分 房地產(chǎn)企業(yè)新征管形勢分析
1.目前征管新形勢。
“金三”上線帶來稅收征管大數(shù)據(jù)背景下涉稅違法精準(zhǔn)定位新革命、“雙隨機一公開”稽查執(zhí)法模式全面鋪開、稅警聯(lián)合嚴(yán)打發(fā)票虛開虛抵的推進、黑名單制度的廣泛落實。。。。。
房地產(chǎn)公司如何結(jié)合行業(yè)運營特點有效進行財稅管控應(yīng)對？
2.房地產(chǎn)行業(yè)運營特點的財稅管理新考驗。
收入的不可規(guī)避；開發(fā)成本的顯性化；融資成本的虛高；核定征收征管模式已成歷史；高暴利帶來增值稅、企業(yè)所得稅、分配個人所得稅、土地增值稅等高稅負困境，如何結(jié)合行業(yè)運營特點破解？
第二部分 房地產(chǎn)企業(yè)利息費用的涉稅處理
1.企業(yè)向金融機構(gòu)借款的涉稅分析；
2.企業(yè)向非金融機構(gòu)借款的涉稅分析；
3.企業(yè)向關(guān)聯(lián)方借款的涉稅分析和稅收籌劃；
4.企業(yè)借款的涉稅風(fēng)險防范；
5.借款費用的實務(wù)應(yīng)用
(1)超金融機構(gòu)利息的涉稅規(guī)劃及案例解析；
(2)如何將應(yīng)稅收入轉(zhuǎn)化成免稅收入的涉稅規(guī)劃及案例解析。
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