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問:營改增后,二手房買賣時計征契稅的成交價格是否包含增值稅?
答:《關(guān)于營改增后契稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》(財稅〔2016〕43號)第一條規(guī)定:“計征契稅的成交價格不含增值稅。”
第五條規(guī)定:“免征增值稅的,確定計稅依據(jù)時,成交價格、租金收入、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入不扣減增值稅額。”
第六條規(guī)定:“在計征上述稅種時,稅務(wù)機關(guān)核定的計稅價格或收入不含增值稅。”
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