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法院判決轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無效的，是否退還已征契稅？

來源: 12366納稅服務(wù)平臺(tái) 編輯：liuyi 2021/09/28 17:09:06　　字體：大 小

【問題】

法院判決轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無效的，是否退還已征契稅？

【答案】

一、根據(jù)《中華人民共和國契稅法》（中華人民共和國主席令第五十二號(hào)）的規(guī)定：“第十二條　在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記前，權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同、權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還已繳納的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法辦理。

……

第十六條　本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日國務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國契稅暫行條例》同時(shí)廢止。”

二、根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于貫徹實(shí)施契稅法若干事項(xiàng)執(zhí)行口徑的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2021年第23號(hào)）的規(guī)定：“五、關(guān)于納稅憑證、納稅信息和退稅

……

（四）納稅人繳納契稅后發(fā)生下列情形，可依照有關(guān)法律法規(guī)申請(qǐng)退稅：

1.因人民法院判決或者仲裁委員會(huì)裁決導(dǎo)致土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為無效、被撤銷或者被解除，且土地、房屋權(quán)屬變更至原權(quán)利人的；

……”

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