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企業(yè)今年9月分購(gòu)買的二手房何時(shí)開始繳納房產(chǎn)稅?

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:liuyi 2021/10/15 17:23:37  字體:

【問題】

企業(yè)今年9月分購(gòu)買的二手房何時(shí)開始繳納房產(chǎn)稅?

【答案】

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2003〕89號(hào))第二條、關(guān)于確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間問題

(一)購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

(二)購(gòu)置存量房,自辦理房屋權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

……

企業(yè)今年9月分購(gòu)買的二手房(即存量房)應(yīng)于房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起開始繳納房產(chǎn)稅。

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