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“向個(gè)人出租住房”的“個(gè)人”包括個(gè)體工商戶嗎？

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：liuyi 2021/10/19 17:20:21　　字體：大 小

【問題】

“向個(gè)人出租住房”的“個(gè)人”包括個(gè)體工商戶嗎？

【答案】

參考《減稅降費(fèi)政策即問即答（2021年第三期）》的回復(fù)：“按照《財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》（2021年第24號(hào)）規(guī)定，自2021年10月1日起，住房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人向個(gè)人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅，或適用一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。住房租賃企業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人向個(gè)人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅。對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織向個(gè)人、專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房的，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

上述規(guī)定中的‘個(gè)人’包括個(gè)體工商戶和其他個(gè)人?！?/p>

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